项目概况

　　服务楼用房功能调整项目采购项目的潜在供应商应在邮箱（邮箱地址：******）获取采购文件，并于2025-04-15 14:00（北京时间）前提交响应文件。

　　一、项目基本情况

　　项目编号：JXPZB******

　　项目名称：服务楼用房功能调整项目

　　采购方式：公开比选

　　预算金额：20.166706万元（人民币）

　　最高限价：20.123136万元（人民币）

　　采购需求：

******办公室、女更衣室、男更衣室、女浴室、男浴室范围内建筑及装饰工程、水电安装工程，详见工程量清单。

　　质量标准：合格

　　施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标（合格）

　　合同履行期限：自本项目施工合同签订日起至质保期结束

　　本项目不接受联合体投标。

　　二、申请人的资格要求：

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

　　本项目非专门面向小微企业（监狱企******委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的建筑业划分标准。

　　3.本项目的特定资格要求：

　　1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质且未被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常，并具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证，北京市建筑企业安全生产许可证不得被暂扣（由采购代理机构在响应文件递交截止时统一查询）；若供应商为外地企业，须提供有效的外省市建筑企业来京施工备案表，外地来京建筑企业办理进京备案手续时需一并办理注册建造师备案；

　　2）供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）；

　　3）未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单且未列入中国政府采购网（******）严重违法失信行为信息记录名单；

　　4）本项目不接受联合体供应商；

　　5）被警示为施工安全风险企业情况：本工程对北京市建筑企业施工安全风险企业采取否决性惩戒。被列为北京市施工安全风险企业的供应商无法获得本工程的成交资格。施工安全风险企业是指因发生各类事故（亡人、火灾、挖断管线）或施工扬尘不达标且情节严重，被北京市（区）住房城乡建设主管部门依法警示为施工安全风险企业的企业；

　　6）被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改情况：本工程对被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的供应商采取强制性限制，本项目要求资质被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的供应商无法获得本工程的成交资格；

　　7）遵守国家相关法律、法规、规章和政策。

　　三、获取采购文件

　　时间：2025-04-03至2025-04-11，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

　　地点：邮箱获取

　　方式：

　　获取比选文件需将法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）、营业执照复印件按以下要求发送至代理公司规定的邮箱（******）：

　　1）供应商须将上述资料加盖公章后扫描成彩色PDF格式发送至邮箱，邮件标题按照“项目名称+供应商名称+联系人+联系方式”格式编写，未按照上述格式发送邮件的将不予受理；

　　2）上述材料通过审核后，采购代理机构将通过邮件回复文件领取表；

　　3）采购代理机构收到第二步回复内容后，将向合格供应商发放电子版比选文件；

　　4）注：供应商按照上述流程向代理机构发送邮件后，若24小时内未回复（获取文件截止当天除外），请联系代理机构确认邮件发送情况；

　　5）招标文件每套售价0元。

　　四、响应文件提交

　　截止时间：2025-04-15 14:00（北京时间）

　　地点：北京市东城区桃园东里20号华亿天诚大厦3层

　　五、开启

　　时间：2025-04-15 14:00（北京时间）

　　地点：北京市东城区桃园东里20号华亿天诚大厦3层

　　六、公告期限

　　自本公告发布之日起5个工作日。

　　七、其他补充事宜

　　1.本项目需要落实的政府采购政策：

　　1）本项目非专门面向小微企业（监狱企******委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的建筑业划分标准;

　　2）鼓励节能环保政策：按照《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）的有关要求。在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能环保清单中产品；

　　3）扶持小微企业政策、扶持监狱企业政策、扶持残疾人就业政策采购政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》，符合条件的企业，享受政府采购扶持政策（不重复享受政策）；

******财政局 北京市生态环境局关于政府采购推广使用低挥发性有机化合物(VOCs)有关事项的通知》-京财采购[2020]2381号。

　　八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

　　1.采购人信息

******管理中心

　　地　址：北京市丰台区光彩路1号

　　联系方式：林老师010-******

　　2.采购代理机构信息

******有限公司

　　地　址：北京市海淀区清河嘉园东区甲1号楼9层937

　　联系方式：成经理，******

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：成经理

　　电　话：******