一、合同编号：KJXY-蓝田县-2025-HT006510
二、合同名称：******中学物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：KJXY-蓝田县-2025-FWZJ007286
四、项目名称：******中学物业管理服务直接选定
五、合同主体
******中学
******中学
联系方式：******
******有限公司
地址：凤城六路海荣雅庭花园3幢1单元10113室
联系方式：******
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 430000.00 | 178(人次) | ￥2,359.00 | ￥419,902.00 | 学生公寓管理人员8名，工作时长按10个月计算；项目经理1名，工作时长按12个月计算；校园保洁6名，工作时长按11个月计算；主管干部2名，工作时长按10个月计算。（一）相关制度及规定 1、持有效证件，出入校园，外来人员及车辆进出校园须遵守门禁制度。2、在岗时，须着装规范，语言行为规范，持械上岗。 3、学生公寓管理人员和校园保洁人员不得擅自离岗，如有特殊情况的，必须向领班报告，确保岗位有人值守。 4、值班人员在换岗时，接班人员必须对交班人员进行检查记录，确认无误后方可离开。 5、当遇到突发事件时，应按要求逐级报告，控制现场态势冷静应对各种情况 6、要文明值岗，态度和蔼，遇事讲究方式方法，做到以理服人。 （二）对学生公寓管理人员和校园保洁人员的要求 1、需具有初中及以上文化程度，18-60周岁；项目经理需有大专以上文化学历，年龄45岁以下，物业管理人员需身心健康，无违法犯罪记录，持证上岗。 2、在岗时要着装整齐，仪表端正，态度和善，语气亲切，言辞得体，耐心解答问话，微笑迎送。学生公寓管理人员还要持有符合公安部门规定的保安装备器材，装备器材要完好无损，保证日常正常使用。 ******学校的有关规定，严格作息时间，提前15分钟到岗，准时上岗。 4、在岗期间严禁饮酒、睡岗、脱岗、看书、看报、听广播、打扑克、上网聊天玩游戏等与执勤无关的事宜。 ************消防器材。 ******学校的合法权益和形象。 ******学校良好教学秩序，确保学生公寓安全。 （三）对供应商的要求 严格履行合同，具有履行合同所必须的人员设备和服务能******学校工作的人员。如因管理不善，连续两个月服务满意率低于80%，扣当月学生公寓管理人员和校园保洁人员服务费5%。 |
合同金额： 419,902.00元，大写(人民币)：肆拾壹万玖仟玖佰零贰元整
履约期限：2025年04月01日至2025年04月01日
履约地点：
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2025年04月01日
八、合同公告日期
2025年04月01日
九、其他补充事宜
合同附件：
******中学
2025年04月01日
