临沭县2024年第二批老旧小区改造工程（七-十六标段）招标公告

1. 招标条件

本招标项目临沭县2024年第二批老旧小区改造工程（七-十六标段），已经相关部门批准建设，招标人为临沭县住房保障中心，建设资金财政资金;出资比例 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，择优选定施工单位。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设项目地点：临沭县城区。

2.2 规   模：临沭县******林业局南家属院、监察室家******************************中学家属院、质监局家属院、科协家属院等23个小区。主要的改造内容包括老旧小区内建筑立面、道路交通、管网系统、景观绿化、适老化设施、社区治理和服务体系等6大方面的“基础类、完善类和提升类”等三大类改造。具体详见工程量清单。

2.3 计划工期：150日历天。

2.4 招标范围：施工（具体依据施工图纸及工程量清单）。

2.5 本项目总投资：925.341287万元。

2.6 工程质量要求达到合格标准。

2.7 标段划分：本项目共分十个标段。

七标段：******公安局南家属院、食品公司家属院土建安装工程，预算资金：494962.60元；

八标段：******水利局预制厂家属院、城里派出所家属院土建安装工程，预算资金：502312.57元；

九标段：******中学家属院、渔政家属院土建安装工程，预算资金：399461.94元；

******林业局南家属院、烟酒公司家属院暖气改造工程，预算资金：450474.91元；

******银行家属院暖气改造工程，预算资金：451428.25元；

十二标段：教师住宅家属院暖气改造工程，预算资金：477109.08元；

******公安局南家属院暖气改造工程，预算资金：537271.53元；

******中学家属院、金正大家属院南区暖气改造工程，预算资金：570209.67元；

******公安局南家属院、水泥厂家属院、质监局家属院供水改造工程，预算资金：407048.39元；

************中学家属院、金正大家属院南区供电改造工程，预算资金：******.93元。

3. 投标人资格要求

   3.1 投标人具有独立的法人资格，七-十五标段：投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。十六标段：投标人具备建设行政主管部门颁发的电力工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 。其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 投标单位须提供在“信用中国”网站（******ina.gov.cn）未被列入严重失信主体名单；被列入失信被执行人名单的不得参加投标。

3.4 本项目不接收联合体报名。

3.5 本项目采用资格后审。

特别说明：本项目对投标人的资格审查采用资格后审，主要资格审查标准和内容见招标文件中的资格审查内容，成功下载招标文件不等于资格审查通过，只有资格审查合格的投标人才能参加进一步的评审。

4. 招标文件的获取

4.1 ******办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔2023〕3 号）规定对依法必须进行招标的政府投资工程建设项目实施投标保证金减免政策，投标单位在参与投标时，按照招标文件约定提供信用承诺，免缴投标保证金，不需要提供保函等其他非现金交易担保。

4.2 获取招标文件时间：2025 年 11月13日至 2025 年 11月19日 17:30 时（北京时间，节假日不休），过时不予受理。

4.3 获取方式：投标人需在获取招标文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理 CA 实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行招标文件领取下载。

4.4 招标文件答疑时间：2025 年 11月 20 日上午  10  时。

4.5 本项目实行网上招投标。在临沂市公共资源交易网（http//ggzyjy.linyi.gov.cn）注册并登录填写投标信息后领取招标文件，投标人须在系统中的“招标文件下载”页面下载招标文件（.LYZF），并制作电子版投标文件（ .LYTF）上传到系统。

4.6 本项目兼投不兼中，潜在投标人可以参加多个标段的投标，但是，只能中得一个标段，按照开标顺序七标段、八标段、九标段、十标段、十一标段、十二标段、十三标段、十四标段、十五标段、十六标段依次确定中标人。

注：潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

5. 投标文件的递交

5.1 本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。

5.2 在投标截止时间前，各投标单位应在开标截止时间前使用 CA 证书登录网上不见面开标系统进行在线电子签到，投标时间截止后系统将自动停止签到，如投标单位未在投标截止时间前在线签到，视为自动放弃；各投标单位须在投标截止时间后 10 分钟内对投标文件进行解密，未能成功解密的投标文件将被退回，视为投标文件未送达（非投标单位自身原因除外）；开标结束后，各投标单位须在 30 分钟内对开标记录表进行签章确认，未进行签章的投标单位作无效标处理（非投标单位自身原因除外）。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。

5.3 投标截止日期：2025 年 12月05日上午 09:00 时，过时作废。

5.4 开标日期：2025 年 12月0 5日上午 09:00 时。

5.5 地点为临沂市公共资源交易中心“不见面开标”系统。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网和临沂市公共资源交易中心临沭县分中心网站上发布。

7. 联系方式

7.1 招标人信息：

名  称：临沭县住房保障中心

地  址：临沭县政务大厅6楼

邮  编：276700

联系人: 马荣斌

电    话：******

7.2 招标代理机构：

名  称：******有限公司

地  址：济南市历城区唐冶新区和润尚东企业公馆1号楼20楼

邮  编：250100

联系人：王工

电  话：******

7.3 监督部门：

名  ******建设局

地  址：临沭县育新街16号

联系方式：******

2025 年 11月12日