投资项目代码

2506-440783-04-01-226930

投资项目名称

开平市新美工业园老旧厂区改造项目

招标项目名称

开平市新美工业园老旧厂区改造项目勘察设计

标段（包）名称

开平市新美工业园老旧厂区改造项目勘察设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

江门市开平市水口镇新美工业园区

资金来源

******有限公司自筹解决

资金来源构成

******有限公司自筹解决，100%

招标范围及规模

项目占地约225.9亩，主要建设内容为将原废旧厂房整体拆除，拟通过旧厂房更新改造方式建设智慧园区，分别A和B两个区域，其中A区占地面积约106.5亩，新建总建筑面积15.5万平方米的智慧园区，配建园区道路800米，配套供水管、雨水管、污水管各1000米，电力通信排管640米，燃气管道400米；配建智慧充电站及变电房各1座；搭建智慧园区管理系统；B区占地面积约119.4亩，总建筑面积22.5万平方米，地下室1.8万平方米，配建园区道路1200米，配套供水管、雨水管、污水管各1500米，电力通信排管960米，燃气管道600米；配建排水泵房2座。

招标内容

（1）工程设计招标内容：包括但不限于本次招标范围内的①方案设计、②初步设计及概算编制、③施工图设计及预算编制、④施工阶段的配合服务（含向所有相关职能部门报审报建、变更设计、竣工验收等）。

（2）工程勘察招标内容：本项目招标设计范围内所需的所有勘察、测量工作，确保勘察数据的准确性与有效性，完成初步勘察与详细勘察，为后续设计提供依据，包括但不限于①工程测量（地形图及建筑物、构筑物外立面及内部、细部等）、②岩土工程勘察 （包括地质钻孔、取样、现场标贯试验、室内试验、技术工作等）、③物探测试检测（地下管线探测、波速测试、技术工作等）、④建筑场地土壤氡检测。

工期（交货期）

（1）勘察工期：合同签订后15 日历天内提交初步勘察、地形图测量等成果文件；接招标人开展详勘工作书面通知后25 日历天内提交最终勘察成果文件（含物探测试检测、土壤氡检测等）。合计40天。

（2）设计工期：合同签订后5 日历天（不含审批时间）内提交方案设计；方案设计审查批准后15日历天（不含审批时间）内提交初步设计及概算编制；初步设计专家评审后5日历天（不含审批时间）完成初步设计及概算修编；初步设计批复后15天内完成施工图设计及预算编制；施工图评审/审图后10天内完成修编。合计50天。

注：因本项目建设内容分A、B区,如招标人因使用用途、政策原因或资金落实情况等原因将A、B区域分阶段实施开展时，分期实施的服务期限以招标人书面通知的时间为准。

最高投标限价

2198.036万元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求

1 、投标人须具备合法的企业营业执照。(如为联合体投标，联合体各成员方均须符合)。

2 、投标人必须具备以下资质或资格：

（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合资质甲级，或同时具备以下①和②项：①建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质；②市政行业乙级及以上资质。

（2）勘察资质：具备建设行政主管部门颁发有效的工程勘察综合类资质甲级，或同时具备以下①和②项：①工程勘察专业类（岩土工程）乙级或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；②工程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质。

3 、投标人拟派负责人要求；

（1）项目总负责人的资格要求（如为联合体投标的，由牵头人派出，由设计项目负责人兼任）：须具备注册一级建筑师（或注册一级结构师）执业资格。

（2）勘察项目负责人的资格要求：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

注：拟派的项目总负责人（兼设计项目负责人）、勘察项目负责人在投标单位（或其分公司）缴纳养老保险证明复印件（注:①未达到退休年龄的需提供在投标单位（或其分公司）近半年任意一个月缴纳养老保险的证明；②已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证和单位的返聘证明等证明材料）。③高校、科研机构、央企直属机构等事业单位按照有关政策规定不在本单位购买社保的，提供相关政策文件证明材料；退休人士（具备一级注册执业资格或高级工程师及以上职称的按照政策不超过65周岁）无需购买社保，可提供退休证及现单位返聘证明材料）。

4 、项目总负责人（兼设计项目负责人）、勘察项目负责人不得为同一人。

5 、本项目 接受 联合体投标，最多允许 两家 单位组成联合体参与投标，且须以具备 设计 资质的一方为牵头人，并签定联合体投标协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。

******建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法(修订版)》(江建(2019)356 号)的相关规定，投标人(联合体投标的，包括联合体所有成员)须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统 ”信用等级为C 级或以上的企业。

7 、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》(粤建市[2015]52号)、《******建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，投标人(联合体投标的，包括联合体所有成员)须在投标文件中提供企业基本信息(网上公开信息打印件)以备审查。

8 、投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

9 、投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：******）。

10、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

说明：针对项目总负责人未处于停止执业期限内、投标人未处于停止承接业务期限内的要求，投标人在投标文件中应说明相关的情况，若没有则由投标人（联合体投标的，由联合体牵头人代表联合体所有成员）自行作出承诺（格式自定）。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

在广东省公共资源交易平台上获取招标文件等资料，网址：******/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

2025-11-12  17:00:00     

获取资招文件截止时间

2025-12-8    9:00:00

递交投标文件截止时间

2025-12-8   9:30:00

资格投标文件递交方式

网上递交

开标时间

2025-12-8   9:30:00

（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

******服务中心三楼开标厅）。

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台

招标人

******有限公司

联系地址

开平市水口镇美华路2号3幢之四

招标人联系人

 杨先生

联系电话

******

招标代理机构

******有限公司

联系地址

广州市天河区大观南路26号C205A

招标代理联系人

梁先生

联系电话

******

招标监督机构

******建设局

联系电话

******

发布责任人

******有限公司

其他依法应当载明的内容

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